新一代智慧楼宇(IBMS)解决方案

在当今快速发展的智慧城市建设浪潮中，众多行业客户在智慧楼宇的建设过程中面临着诸多挑战。这些挑战不仅关乎运营效率，更与楼宇的可持续发展、成本控制以及居住或工作环境的质量息息相关。

具体而言，许多楼宇的管理系统尚处于孤立状态，各系统间缺乏有效的数据共享机制，导致运营管理效率低下。这种碎片化的管理模式不仅增加了操作复杂性，还严重阻碍了大数据分析在楼宇管理中的应用。据统计，约有50%的建筑能耗被无端浪费，而在楼宇的成本支出结构中，整体运营支出占比高达75%。

面对这一系列严峻问题，楼宇管理决策者亟需寻求创新的解决方案，以期在降低能源成本、提高效率的同时，满足企业可持续发展的长远目标，并进一步提升楼宇的整体价值。在此过程中，保持一个既富有成效又舒适宜居的环境同样至关重要。

当前，楼宇运营面临的具体问题包括但不限于：

1. 能耗成本居高不下，且缺乏充足的数据支撑来全面了解整体用能情况。

2. 监控点位众多，一旦发生异常，预警排查工作极为困难。

3. 机电设备数量庞大且分布广泛，管理难度大，运维成本高昂。

4. 缺乏高效的可视化管理手段，导致管理效率低下，难以应对日益复杂的楼宇管理需求。

特倍视智慧楼宇管理解决方案

针对上述挑战，特倍视基于其先进的物联网平台，精心打造了智慧楼宇管理系统。该系统集成了能耗监测、安防管理、资产管理、环境监测等一系列功能，为楼宇提供了全方位的智能综合性解决方案。

通过该系统，楼宇管理者能够实现对能耗、安防、资产、环境等关键领域的全面监控与管理，从而大幅提升楼宇的整体能效，简化繁琐的日常运营管理工作，并全面提高楼宇的整体运营经济效益。

01 综合态势

环境监测|资产统计|空间资源|告警分析|电气能耗|安防监控

综合智慧楼宇系统能够直观展示各会议室的占用情况、预约情况以及使用率，同时提供对楼宇环境、安防、能耗、资产、设备设施等关键数据指标的可视化综合监测。这一功能实现了全局管理，使得管理者能够宏观把控楼宇的整体运营状况。

02 综合安防

视频监控墙|告警处理|告警处理率|告警趋势|告警事件|楼层告警数量|告警分类统计

综合安防管理模块利用先进的感知、分析和预警技术，为楼宇提供可视化安防监控。视频监控墙能够实时展示楼宇公共区域的情况，而系统则能够实时采集现有视频等安防系统数据。一旦发生异常，系统将自动产生告警，并以图表形式展示告警事件、处理数据以及趋势等信息，助力管理者迅速响应并处理。

03 资产管理

设备状态监测|设备异常排行|设备趋势|设备在线率|楼层设备数|设备类型统计

资产管理模块能够直观展示楼宇内所有设备的状态监测信息，并对异常设备进行排行统计。同时，该模块还能够对楼宇内的设备增减趋势进行统计，帮助管理者全面了解楼宇内的设备情况。通过全面监测机电设备状态，该模块提高了设备的利用效率，降低了损耗率，并保障了设备的安全和自动化运作。

04 耗能管理

总耗电量|总耗燃气量|总电费|总燃气费|能耗趋势|能耗/费用对比|高耗设备预警

耗能管理模块主要监测楼宇内的用电、燃气等能源消耗情况，并对能耗数据与费用成本进行对比分析。通过图表形式呈现每日能耗趋势，该模块能够辅助管理者采取节能措施。对于不正常的操作以及设备能耗超限事件，系统将进行自动告警，为楼宇的节能减排提供精准的数据支撑。

05 环境监测

室内外空气质量|历史数据|天气监测

环境监测功能能够实时监测楼宇内外的环境参数，包括空气颗粒物、CO2、甲醛浓度、温度、湿度以及TVOC等信息。这些信息以信息面板、图表的形式分类展示，并支持历史数据查看。通过该功能，管理者能够全面了解楼宇内外的环境质量，并采取相应措施进行改善。

06 信息发布

广播节目|广播控制|屏节目

信息发布功能针对办公楼宇的信息传播需求，采取集中控制、统一管理的方式将多媒体信息播出。该功能能够有效覆盖楼宇大堂、会议室、办公室等人流密集场所，并支持对所有广播节目、屏节目设备的实时监测和控制。通过该功能，管理者能够确保信息的及时发布和传播，既节省了资源又提高了效率。

07 智能办公

会议室总览|会议室详情|会议室热度|访客趋势

智能办公功能支持对楼宇会议室等公共共享空间的使用及预约情况进行监控管理。通过该功能，管理者能够实时查看每间会议室的使用状态、使用时长及主要用途，并根据使用状态进行热度分析和访客趋势分析。这些分析结果以图表形式展示，有助于管理者优化会议室资源分配，提高工作效率。

08 智慧餐厅

人流量统计|餐厅拥挤度|包厢使用监测|菜谱展示|燃气浓度监测|媒体实时|实时监控

智慧餐厅模块支持餐厅的人流量数据统计、菜谱查看以及实时拥挤度分析等功能。通过该功能，管理者能够实时了解餐厅的运营状况，并根据需求进行调整和优化。同时，该模块还实时监测燃气浓度变化，确保餐厅的安全管控。此外，通过远程控制餐厅的广播节目和查看实时状态监测信息，管理者能够实现对整个餐厅的高效管理。